Mortgage Bankalar Birliği’nin (MBA) 29 Mart haftasına ait raporu konut piyasasındaki endişe verici eğilimi teyit ediyor: Mortgage başvuruları bir önceki haftaya kıyasla %06 azaldı. Bu düşüşün temelinde konut alımlarında %01 ve yeniden finansman taleplerinde %2’lik gerileme yatıyor.
Faiz oranlarında ise karmaşık bir tablo var. 30 yıllık sabit mortgage faiz oranları %693’ten %691’e hafif bir düşüş göstererek alıcılar için küçük bir rahatlama sağladı. 15 yıllık sabit mortgage faiz oranlarında ise daha belirgin bir düşüş yaşanarak %646’dan %635’e geriledi.
Ancak bu hafif düşüşler konut piyasasının karşı karşıya olduğu daha geniş sorunları göz ardı edemeyiz. Mortgage Bankalar Birliği’nin Başkan Yardımcısı Joel Kan’ın da işaret ettiği üzere yüksek faiz oranları ev alıp satma işlemlerini olumsuz yönde etkiliyor ve birçok potansiyel alıcıyı geri adım atmaya itiyor.
Son tahlilde mortgage başvurularındaki bu düşüş ve faiz oranlarındaki değişiklikler konut piyasasının hala büyük bir baskı altında olduğunun altını çiziyor. Ev almayı düşünenler için bu daha zorlu bir arayış anlamına geliyor ve piyasadaki genel canlılığı kısıtlıyor.
Bu durum hem satıcıları hem de alıcıları zor bir döneme sokuyor herkesin adımlarını dikkatle atmasını gerektiriyor.